Sanierung einer Eigentumswohnung in der Essener Innenstadt

Im Jahr 2019 kauften wir eine Eigentumswohnung in der Essener Innenstadt mit folgenden Eckpunkten:

  • Baujahr 1960
  • 3. OG / Dachgeschoss
  • 60qm Wohnfläche
  • Fußweg zu Rathaus Galerie und Hauptbahnhof: 5 Minuten
Die Wohnung stand bereits seit geraumer Zeit leer und im Laufe der Zeit sammelten sich immer größere Renovierungsarbeiten an.
Konkret haben wir folgende Dinge umgehend behoben:
 
  • Erneuerung der Elektrik in der gesamten Wohnung

 

  • Modernisierung des Badezimmers
    • Verlegen der Leitungen unter Putz
    • Neue und moderne Badewanne inkl. Glas-Duschwand
    • Neue und moderne Hängearmaturen
    • Teilweise Erneuerung der Fliesen
    • Zusammenlegen des Durchlauferhitzers von Bad und Küche

 

  • Modernisierung der Küche
    •  Entfernen des Warmwasserboilers/Anschluss an Durchlauferhitzer
    • Verlegen eines neuen Vinyl-Bodens
    • Einbau einer individuell geplanten Einbauküche
Neben diesen drei großen Maßnahmen haben wir übliche Schönheitsreparaturen durchgeführt und unter anderem sämtliche Wände, Decken und Fußleisten gestrichen bzw. lackiert, um den gesamten Wohnbereich zu erhellen und wohnlicher zu gestalten.
Nach Durchführung dieser Maßnahmen konnte die Wohnung lukrativ an ein südamerikanisches Studentenpärchen vermietet werden. Insbesondere die optimale Lage sowie die gelungenen Renovierungsarbeiten haben zu diesem Ergebnis beigetragen.